Граждане не могут владеть землей на территории заповедника, но если такой казус официально зарегистрирован, то право на компенсацию имеют только добросовестные приобретатели. Такрешил Конституционный суд РФ, изучив дело сочинских садоводов.

В КС обратились 14 владельцев участков на территории Сочинского национального парка. Во времена СССР законодательство позволяло выделить участки для садоводства в подобных местах. Но сегодня земли нацпарка могут быть только в федеральной собственности, поэтому, по мнению прокуратуры, участки подлежат изъятию. Заявители полагают, что тем самым ставится под сомнение право граждан иметь в частной собственности землю, владеть и распоряжаться ею (статья 36 Конституции РФ) и вообще право частной собственности (статья 35), а также целый ряд других конституционных гарантий.

Критерий добросовестности КС положил в основу своего решения: участки в границах нацпарка в любом случае не останутся в частных руках, но гражданам могут быть предоставлены равноценные земли взамен или соразмерная денежная компенсация. Однако лишь в том случае, "если установлено, что гражданин при приобретении (предоставлении) земельного участка действовал добросовестно".

Дела заявителей, обратившихся в КС, подлежат пересмотру. Однако в первую очередь суды будут оценивать их добросовестность.

Источник: Российская газета - Федеральный выпуск: №29(9568)Российская газета - Столичный выпуск: №29(9568)